Departamentos: entre 294 mil y 507 mil pesos, valores de referencia en alquileres

Un informe que se elaboró en la Municipalidad de La Plata en base a publicaciones de propiedades en alquiler en la Ciudad indica que, en el primer trimestre, los precios promedio fueron de $294.229 para monoambientes, $396.889 para departamentos de una habitación y $507.843 para los de tres ambientes o dos habitaciones.

En tanto, las casas de dos ambientes promediaron $459.842, mientras que las de tres ambientes alcanzaron los $605.317, se detalla en el estudio que realizó la Subsecretaría de Atención a Inquilinos.

Como se indica desde las inmobiliarias, en la Comuna también se determinó que las propiedades chicas están entre lo más buscado y ofrecido: el 49 por ciento de las ofertas publicadas es de departamentos de dos ambientes. Y si se suman los de un ambiente se llega al 67 por ciento de los avisos. En contrapartida, las casas suman el 6 por ciento de los avisos.

En el nuevo escenario de desregulación del sistema de alquileres que aplicó el Gobierno Nacional -a fines de 2023- está la opción de pactar en cualquier moneda, pero lo que se usa es el peso, indica el informe de la Comuna.
Por otra parte, el estudio indica la evolución de los precios, en lo que va de 2025. Se concluye que hubo un aumento en términos reales de las cotizaciones para departamentos de 2 y 3 ambientes y casas de 3 ambientes. Eso porque el promedio obtenido en el primer trimestre del año quedó en el 12 por ciento para las unidades de 3 ambientes, en el 9.5 por ciento para las de 2 y del 19 por ciento para las casas de 3 ambientes. Todo, por arriba de la inflación medida por el Indec, del 8.6 por ciento en el periodo.

Por abajo quedaron los de 1 ambiente, con el 6.8 por ciento de aumento en el primer trimestre. En tanto, las casas de 2 ambientes bajaron el 4.8 por ciento.