Se mueve más la compraventa local de inmuebles

Una medición nacional sobre la actividad de las inmobiliarias arrojó mejores cifras para nuestra Región que las del promedio del país. En un muestreo sobre 3.100 casos La Plata se ubica 10 puntos por encima de la general en junio respecto a mayo. Entre los consultados a nivel local, un 41 por ciento dijo que cerró operaciones de compraventa (32 por ciento en mayo), mientras que un 59 respondió que no (58 por ciento en mayo).

En cuanto a los alquileres, un 63 por ciento no pudo concretar nuevas transacciones (69 por ciento en mayo), mientras que un 37 por ciento dijo que sí (31 en mayo), según datos del informe elaborado por el Observatorio Inmobiliario de la Cámara Argentina de Servicios Inmobiliarios (CAMESI).

En la general del país refleja que durante junio, en el marco de la apertura controlada de las inmobiliarias, hubo repunte en la actividad, tanto de alquileres como de compraventa de inmuebles. Además, reportaron renegociaciones a la baja de locales y oficinas.

El estudio realizado entre el 13 y el 19 de julio, señala que en el rubro de los alquileres, el 31 por ciento de los consultados pudo concretar algún tipo de operación durante junio. En mayo, ese porcentaje fue del 21 por ciento, lo que significa un incremento cercano al 50 por ciento respecto de abril.

En lo que respecta a la compraventa, los índices son similares. El 32 por ciento de los consultados dijo haber concretado alguna operación. El porcentaje es sensiblemente superior al registrado durante mayo, que apenas trepó al 18 por ciento.

El director ejecutivo de la entidad, Mariano García Malbrán, afirmó que “este incremento nos permite ver que ante una progresiva apertura de las actividades, y siempre atentos a las medidas de cuidados sanitarios impuestas por las autoridades, el mercado responde con cautela pero progresivamente, lo que significa mucho en este contexto para el sector que representamos”.

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Estos índices en alza tienen su correlato en otros aspectos vinculados a la actividad. Por ejemplo, el cumplimiento de los operadores en el pago de servicios aumentó un 9 por ciento respecto a mayo, al igual que en el rubro impuestos (6 por ciento). Se registraron, además, incrementos en el cumplimiento de los sueldos -en el orden del 18 por ciento- y en el pago de comisiones, con guarismos similares. Asimismo, comienza a verse un repunte en la inversión publicitaria, que en junio trepó 14 puntos porcentuales respecto a los períodos anteriores.