Ofrecen una guía para consultar sobre alquileres

La Plata ya tiene una guía para que los vecinos conozcan sus derechos y obligaciones al momento de firmar un contrato de alquiler.

El material, que fue confeccionado por la Municipalidad de La Plata, busca informar a quienes se encuentran en la búsqueda de una propiedad, que cuentan con un contrato en curso o que están cerca de culminarlo.

“Teniendo en cuenta que el acceso a la vivienda digna es un derecho humano reconocido en la Constitución Nacional, la misma intenta responder preguntas frecuentes con datos sistematizados y actualizados, contemplando los cambios de normativas de los últimos años”, se indicó desde la Comuna.

La guía apunta a brindar información sobre la duración de los contratos, los honorarios, el impuesto de sellado, la moneda del contrato, la seña, la reserva, la garantía, la actualización del valor y sus índices, el inventario y otras temáticas.

Además, aporta datos sobre aspectos vinculados a contratos en curso, como comprobantes de pago, reparaciones del inmueble, notificaciones, obligaciones de localizadores y locatarios y gastos, y también sobre su finalización, como los términos para la renovación y la entrega de llaves y depósito.

Asimismo, el documento dispone de un breve glosario con palabras clave para facilitar la búsqueda de la información.

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Una montaña de residuos

El material se dio a conocer en un ambiente de cambios para el sistema de alquileres, con la desregulación que fijó, primero, el DNU 70 a fines de diciembre del año pasado y luego confirmó la Ley Bases. Con eso, se liberaron las condiciones (plazos, periodo de ajuste) de contratación. No obstante, esa legislación convive con contratos realizados según la ya derogada Ley 27.551.

La guía fue publicada por la Subsecretaría de Atención a Inquilinos, un espacio creado por el Municipio para idear políticas públicas que acompañen y faciliten las problemáticas cotidianas a las que se enfrentan los inquilinos de nuestra ciudad.

Con ese fin, lleva adelante la primera Encuesta Municipal de Inquilinos para poder construir un diagnóstico actualizado a las condiciones locales y ofrecer herramientas ante abusos por cobros indebidos y acompañamiento en la firma de contratos, la finalización de los mismos y otras problemáticas comunes.

El área funciona en una oficina situada en el Pasaje Dardo Rocha y brinda atención integral tanto de manera presencial como remota a través del correo electrónico diratencioninquilinos@laplata.gob.ar.

Quienes quieran consultar el material pueden ingresar al sitio web https://laplata.gob.ar/#/atencion/inquilinos.