En noviembre cayeron un 84% las operaciones de crédito hipotecario en la Provincia

La retracción de la actividad inmobiliaria en la Provincia se profundizó en noviembre. Según datos oficiales, el mes pasado cayeron un 84 por ciento la cantidad de hipotecas otorgadas contra noviembre de 2017, mientras, mientras que las operaciones de compra y venta de inmuebles registraron una baja del 27 por ciento interanual.

Las estadísticas fueron difundidas desde el Colegio de Escribanos de la Provincia en un comunicado en el que además manifestaron “preocupación” por la caída de los créditos hipotecarios, “la principal herramienta de acceso a la vivienda”.

El total de hipotecas otorgadas en noviembre fue de 650, lo que marcó una caída del 84% respecto a lo registrado en el mismo mes del año anterior (4.070), al tiempo que en los montos la disminución fue del 33,5 % ($ 4.939.246.006 en 2018 y $ 7.425.450.638 en 2017).

Si se compara noviembre con octubre de este año, en el que se habían registrado 841 hipotecas, la disminución fue del 22,7%. En tanto, entre ambos meses se registró un incremento en los montos del 45,7% en igual período ($ 4.939.246.006 en noviembre y $ 3.389.540.804 en octubre).

En tanto, las operaciones de compraventa en el mercado inmobiliario bonaerense tuvieron en noviembre una caída del 26,98% con respecto al mismo mes de 2017.

“Las operaciones concretadas durante el penúltimo mes del año totalizaron 9.329, frente a las 12.777 compraventas de noviembre del año anterior”, detallaron desde la entidad.

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En cuanto a los montos, se registró un incremento interanual del 10,1% ($ 18.034.264.192 en noviembre de 2018 y $ 16.374.305.999 en 2017).

En lo que respecta al transcurso de este año, de octubre a noviembre se advirtió un incremento del 6,5% en la cantidad de compraventas, ya que en el décimo mes se habían registrado 8.758. En el mismo lapso los montos disminuyeron un 0,06% ($ 18.034.264.192 en noviembre y $ 18.044.877.053 en octubre).

Finalmente, si se comparan los primeros once meses de este año con igual periodo de 2017, la disminución en la cantidad de compraventas alcanzó un 2,9%.

“PREOCUPACIÓN”

“Podemos observar un aumento en la cantidad de compraventas entre el mes de octubre y noviembre del corriente, producto de la moderada estabilidad cambiaria y de la época del año”, dijeron los escribanos de la Provincia.

“No obstante, la reducción significativa en la cantidad de hipotecas se sigue ratificando, confirmando nuestra preocupación al concebir al ?crédito hipotecario? en un doble aspecto: en primer lugar como la herramienta esencial para acceder a la vivienda y en segundo término como el motor principal de la reactivación del mercado”, agregaron desde el Colegio profesional.