Un mega paseo de compras, una cantera rehabilitada y la construcción de una clínica

En la última sesión del año el Concejo Deliberante dio el visto bueno al avance de una serie de grandes emprendimientos inmobiliarios que crean expectativa en la Ciudad. Entre ellos se destaca la construcción de un mega paseo de compras en Ringuelet, la rehabilitación de una cantera en Gorina y la construcción de una clínica de 10 pisos en 58 entre 9 y 10.

Se trata en todos los casos de grandes proyectos de inversión cuyas propuestas fueron abordadas por el Consejo Único de Ordenamiento Territorial (CUOT) y que, luego de que éste se expida, fueron analizados en la comisión de Planeamiento para su aprobación en el recinto.

El más importante es un desarrollo propuesto por la firma IRSA para un predio ubicado en camino Belgrano y 514, donde la empresa se propone la construcción de un gran paseo de compras, con servicios y estacionamiento para una primera etapa, y, en un segundo y tercer momento, la edificación de edificios de oficinas, viviendas familiares y un hotel.

La inmensa propiedad, de 78.000 metros cuadrados, se encuentra en Camino General Belgrano, entre las calles 514 y Avenida 19. Para la compra del terreno, IRSA desembolsaría 7,5 millones de dólares.

Desde la empresa inversora, que es propietaria de 16 centros comerciales en todo el país, que se ubican en las ciudades más importantes de la Argentina, indicaron que la inversión total será de unos 130 millones de dólares. Y afirman que se crearán para su construcción 1.200 puestos de trabajo y unos 1.000 permanentes, una vez que el paseo de compras comience a funcionar, al tiempo que subrayaron el compromiso de que la mano de obra a contratar sea local.

Al macizo comprado por IRSA el Concejo le otorgó ayer indicadores urbanísticos que le permitirán iniciar la construcción, y según confiaron desde la empresa, logrado el aval eso ocurrirá “inmediatamente”.

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REHABILITAR UNA CANTERA

Otro de los proyectos que lograron ayer el aval del Concejo Deliberante para su avance fue el propuesto por la constructora local OCSA, y que consiste en la rehabilitación de un predio que funcionó como una cantera en 501 entre 133 y 135, de Gorina.

En el terreno, la empresa proyecta una “urbanización de trama abierta” con un parque “de acceso irrestricto” de 50 mil metros cuadrados, un área residencial para 336 familias -en viviendas unifamiliares, de baja y mediana densidad-, 18 mil metros cuadrados de oficinas y sedes corporativas, y 10 mil de comercios y espacios culturales, a los que los automovilistas podrán acceder dejando el auto en alguna de las 1.125 plazas para estacionamiento que se van a crear.

En este caso, el Concejo también otorgó indicadores urbanísticos que le permitirán a la constructora el desarrollo del proyecto para la reactivación de esa zona de la Ciudad, afirmando además la generación de trabajo.

Otro desarrollo que consiguió el visto bueno del CUOT y ayer el del Concejo fue el de la construcción de una clínica de 10 pisos en 58 entre 9 y 10. Esa iniciativa es de la obra social del Sindicato de Empleados de Comercio (Osecac).

Se trata de un desarrollo en una superficie de 7 mil metros cuadrados en el que se proyecta que funcionará una clínica con 83 plazas de internación.

34 LOTEOS EN DISTINTOS BARRIOS

Por otra parte, también se regularizó el proceso para el inicio de los trámites de urbanización y posterior escrituración para 34 loteos ubicados en distintos barrios de la Ciudad y cuyo avance se propone dar respuesta a unas 14 mil familias que adquirieron sus terrenos para construir sus casas de buena fe pero por distintos inconvenientes en el proceso de tramitación requerido en el municipio y en la administración provincial no pudieron escriturar. La condición para que ahora avancen estos proyectos será el de rendir cuentas de la viabilidad hidráulica de cada proyecto, a fin de evitar eventuales inundaciones, una tarea que el municipio realizará con la UNLP.